Elektrikertips – här är 4 saker husköpare missar om elen 

Husköparen blir ansvarig för elanläggningen. Och elen ingår inte i överlåtelsebesiktningen. Här berättar fyra elektriker om vad gemene man INTE vet om el inför husköpet. 

1. Många elfel syns inte

I dosor, slangar, centraler, väggar och tak kan det dölja sig elfel som inte går att upptäcka med blotta ögat. Det rör sig bland annat om jordade uttag som saknar jordtrådar, feldimensionerade kablar och uttag som är felkopplade.

Läs också:
Elektrikertips inför husköpet – 5 saker du kan kontrollera själv

Läs också:
Elektriker köpte villa full med elfel: ”Sjukt att det inte är ett krav på elbesiktning”

– Jag hittar sjukt mycket fel i mina kunders anläggningar genom åren. Det är alltid tråkigt när man ser över någons nyköpta hus och måste berätta hur många fel man hittat. säger Håkan Törnqvist på Törnqvist el.

Andreas Eriksson Byström på Lektus el och energi delar samma uppfattning. Ibland spelar det ingen roll om elfelen är dolda eller inte. 

– Oftast kan en vanlig lekman eller privatperson inget om el och kan inte veta vad som är korrekt och vad som är livsfarligt, säger Andreas Eriksson Byström.

2. Många vet inte vem som har ansvar för elanläggningen

– När man köper hus blir man ansvarig för elanläggningen, men jag upplever att många inte känner till det. Jag tycker att man på ett tydligare sätt ska förmedla vilket ansvar en anläggningsinnehavare har, säger Eric Modig Granqvist på Loftahammar elteknik.  

3. Besiktningspersonen undersöker inte elen i ett hus

– Några av mina kunder har trott att elen ingår, och känt sig lurade när det visar sig att den inte har setts över.  Enligt mig borde besiktningspersonerna vara tydligare med att elen inte ingår i besiktningen. Jag brukar faktiskt dela ut mina kontaktuppgifter till mäklare att ge ut till potentiella husköpare, ifall de vill boka en besiktning, säger Joel Ahlén på Ahléns el. 

Även Eric Modig Grönqvists kunder brukar inte vara medvetna om att elen inte ingår i en vanlig besiktning. 

– Inför en försäljning kan jag tycka att mäklare eller säljaren borde bli bättre på att erbjuda en elbesiktning som ett tillägg, eftersom allt annat i huset besiktas. Det kanske inte behöver vara ett krav, men man borde absolut lyfta fram det lite bättre.

4. Elfel ingår inte i dolda fel-försäkringen 

– Privatpersoner tror ofta att de är skyddade av exempelvis dolda fel-försäkringen, men elfel ingår inte i den. När elfel upptäcks blir köparna ofta sura på mäklare som inte informerat om det, säger Joel Ahlén.

Läs också:
Inget krav på elbesiktning av bostäder i Sverige

Vad tycker elektrikerna – borde det vara krav på elbesiktning vid försäljning av villor?

Eric Modig Grönqvist, Loftahammar elteknik

– Själva idén är inte så dum, men jag tycker snarare att det är viktigare att förmedla vilket ansvar en anläggningsinnehavare har.

Möt Eric Modig Grönqvist:
Hemmafixet: ”Han hade dragit högtalarkabel mellan uttagen och klamrat med spik”  

Håkan Törnqvist, Törnqvist el

– Jag tycker det är förjävla dåligt att det inte finns något krav. Elektrikerna får mer jobb, men  husköpare får också hjälp med sin stora affär.

Håkan berättar om en stökig central:
Dubbla och trippla kablar på samma säkringar – centralen var ett virrvarr

Andreas Eriksson Byström, Lektus el och energi

– Jag förstår inte varför det inte är krav på elbesiktning vid en bostadsförsäljning. Elektriker får jobb, man minskar risken för personskador och skador på egendom, vilket i min värld är en självklarhet. 

Möt Andreas Eriksson Byström:
Nybörjarmisstaget: ”Då lärde jag mig vad fiber är”

Joel Ahlén, Ahléns el

– Jag har svårt att se hur man ska införa krav på elbesiktning. Jag tror det inte är praktiskt möjligt just nu på grund av kostnaderna. Enligt mig borde besiktningspersonerna vara tydligare med att elen inte ingår i en besiktning. 

Möt Joel Ahlén:
Mardrömsinstallationen: ”Han hade dragit ölflexkablar i Julas billigaste flexrör”