Precis som besiktningsingenjören skriver så är undersökningsplikten stor. Allt som kan kontrolleras, utan att göra åverkan, skall kontrolleras. Dolt fel är snarare som fel utfört fuktskydd bakom kakelplattorna i badrummet eftersom det inte går att kontrollera utan att dra loss en kakelplatta.

Att det använts fel färger på trådarna? Det kan man ju fråga sig var de har fått dessa uppgifter ifrån..
Det har funnits olika regler i Sverige angående färgkodning av elkablar och den stående regeln är dock (Avd: C SS EN 436 40 00) att de regler som gällde vid installationens utförande får gälla tills vidare för den aktuella installationen. D.v.s. att nya regler gäller ej retroaktivt för elinstallationer. det enda felet som inte är förlåtligt är om gul/grön ledare använts som neutral ledare eller spänningsförande ledare, eller det omvända: Att en annanfärgad ledare använts som funktion för skyddsjord.

Men oavsett vilket, det va ändå deras plikt att undersöka saken även om ovan är fallet.

Detta kan alldrig vara ett dolt fel köparna har haft möjlighet att besiktiga elen. Undersökningsplikten för en köpare är mycket omfattande
För att åberopa ett dolt fel krävs att gjort allt för underöka huset utan att göra åverkan. Köparen har haft möjlighet att göra en elbesiktning och borde så ha gjort med tanke på husets ålder och elektrika brister sonm du påpekat.s.

Kolla först med ditt försäkringsbolag, du kan även kolla med Elsäkerhetsverket (som brukar ha koll på det mesta).

Hej! För snart 5 år sedan sålde vi ett hus som vi själva hade bott i under endast 1,5 år. Huset var byggt 1936 och det fanns en del att göra med huset och då vi väntade vårt andra barn så bestämde vi oss att köpa ett nyare hus. Nu har de nuvarande ägarna kontaktat oss och hävdar att elen till övervåningen är feldragen (att fel färger på sladdarna har använts) vilket de menar är ett dolt fel. De gjorde ingen elbesiktning utan endast en yttre okulär. Kostnaden för att åtgärda detta är enligt dem 20 000kr. Vi kände inte till problemet då elen fungerade(även om den inte var rätt dragen) och detta har inte gjorts när vi var ägare. Huset var i behov av renovering och delar av huset hade börjat fräschats upp. Men exempelvis så "hängde" det synligt ner sladdar från källartaket (som i en framtid skulle kopplats till reglering av golvvärmen på ovanvåning) + kyl& frys kopplat till skarvsladd. Detta nu i efterhand bör ha föranlett en fördjupad koll på elen? Har försökt läsa på lite nu efter de kontaktat oss men önskar att jag hade läst på ytterligare innan vi köpte det i första läget. De vill ha ersättning men vi anser att vi inte kände till detta och att de borde ha gjort en fördjupad undersökning av huset med tanke på husets ålder m.m. De köpte huset privat av oss och ingen mäklare var inblandad. Vi vill inte betala för något som vi anser inte är vårt ansvar.Men vi vill självfallet inte betala stora summor i en civilrättslig process. Tacksam för svar/Osäker småbarnsfamilj